Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Appiano Gentile a 3.800.000 € (cod.64d471a1)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 3.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.553 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con ascensore con cortile
Un diamante incastonato in un anello di verde. Terminata nel 2018, questa dimora rappresenta un superbo mix di eleganza, funzionalità ed esclusività. La raffinatezza delle finiture e quella dello stile, l’utilizzo di materiali e sistemi più all’avanguardia, la completezza dell’offerta, sono gli elementi primari che rendono questo immobile un punto di riferimento per chi sia alla ricerca di un’esperienza emozionante. Nulla è lasciato al caso, ogni elemento ed ogni spazio è stato pensato, progettato e realizzato con grande cura e attenzione. Dalla distribuzione dello spazio, alla personalizzazione delle finiture sulla base della destinazione. Lo stile è moderno e ricercato, ampio lo spazio che costituisce ogni ambiente della villa; Disposta su tre piani collegati da ascensore è stata ideata con l’intento di coniugare la socialità e la rappresentanza, presenta ampi spazi living sia all’interno che all’esterno. Al piano terra: Unico per linee e scelte stilistiche il grande living che si sviluppa verso l’esterno in un’area porticata che può alla bisogna chiudersi grazie al sistema di vetrate a scorrimento verticale a scomparsa, e che nei mesi più freddi diventa limonaia. Due le aree notte, la prima padronale costituita da due ampie suite matrimoniali ed una dedicata all’ospite costituita da tre camere, ciascuna con bagno en suite e personalizzate nelle finiture. Elegante e funzionale il grande studio ampiamente finestrato e affacciato sul giardino. Al piano primo: gli ambienti chiusi di fatto si limitano ad una serra, ma i terrazzi opportunamente arredati che lo costituiscono fanno di questo spazio un elemento essenziale. Uno destinato ad accogliere un elegante bersò in ferro battuto con ampio tavolo rotondo può essere una gradevolissima location per un pranzo o una colazione in famiglia o tra amici, l’altro terrazzo affacciato sulla piscina e arredato con poltrone chaise longue ideale per un aperitivo o come solarium alternativo al bordo vasca. Al piano sottostrada: Il dolce declinare del terreno ha permesso […]