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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 164.000 € (cod.64d46a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.909 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appiano Gentile – Via Matteotti: a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 80 mq con cucina abitabile e terrazzi posto al secondo piano con ascensore. Recentemente ristrutturato nel 2017, è così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno. Finestre doppio vetro/pvc, aria condizionata e cucina inclusa nel prezzo. Completa la proprietà la cantina di 8 mq. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda ammontano a circa 1800 euro/anno. ( EP gl, nren 258,42 kWh/mqa - EP gl, ren 0,00 kWh/mqa - PEF bassa/media) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
