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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 159.000 € (cod.64b426ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.335 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
In posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro di Appiano Gentile, proponiamo in vendita un trilocale ampio e completamente ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina di sole 9 unità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. L’appartamento, ristrutturato due anni fa, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto da abitare. L’ingresso conduce a un grande soggiorno luminoso, con affaccio su un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, abitabile, anch’essa con accesso a un secondo balcone, offrendo spazi distinti ma funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita grazie a un comodo disimpegno che dà accesso a due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una seconda camera doppia, oltre a due bagni: uno completo di doccia, l’altro con servizi e lavanderia, entrambi rinnovati con finiture moderne. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto assegnato, inclusi nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a €150 al mese, comprensive di riscaldamento, acqua e gestione delle parti comuni. Un’ottima soluzione per famiglie o per chi desidera un appartamento ristrutturato, ben tenuto e pronto da vivere, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
