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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 325.000 € (cod.64a0e3cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a 325.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1805 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.784 €/m² e 1.987 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1805 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Appiano Gentile (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

APPIANO GENTILE, a due passi dal centro storico, immersi in un oasi di tranquillità e circondati dal verde vendesi appartamento in villa composto L’immobile è cosi composto da: PIANO TERRA: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio box singolo e secondo box singolo con finestra; PIANO PRIMO: Disimpegno zona notte, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, camera da letto con bagno, seconda camera da letto e ampia area relax. Completa un sottotetto con possibilità di recupero. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno. Sono presenti l’antifurto, il caminetto, il cancello elettrico e il video citofono, vasca idromassaggio, aria condizionata. Immobile molto signorile e unico nel suo genere! La ristrutturazione integrale ha permesso di coniugare il fascino delle caratteristiche architettoniche d'epoca, come travi e mattoni a vista con i comfort moderni. Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo

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