L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 378.000 € (cod.6485d87f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 378.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3203 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.725 €/m² e 2.914 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,19%).

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•  Wikipedia: Appiano Gentile
•  Mercato Immobiliare a Appiano Gentile
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