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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 325.000 € (cod.64219685)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.193 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
APPIANO GENTILE, a due passi dal centro storico, immersi in un oasi di tranquillità e circondati dal verde vendesi appartamento in villa composto L’immobile è cosi composto da: PIANO TERRA: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio box singolo e secondo box singolo con finestra; PIANO PRIMO: Disimpegno zona notte, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, camera da letto con bagno, seconda camera da letto e ampia area relax. Completa un sottotetto con possibilità di recupero. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno. Sono presenti l’antifurto, il caminetto, il cancello elettrico e il video citofono, vasca idromassaggio, aria condizionata. Immobile molto signorile e unico nel suo genere! La ristrutturazione integrale ha permesso di coniugare il fascino delle caratteristiche architettoniche d'epoca, come travi e mattoni a vista con i comfort moderni. Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo
