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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 160.000 € (cod.640e89cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.823 €/m² e 1.998 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Appiano Gentile

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

2133 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Appiano Gentile (CO)

Zona OMI:

D3 (PERIFERICA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Severini

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 309,54 kWh/m² - Stai cercando una soluzione abitativa elegante e tranquilla? Non perdere l opportunità di acquistare questo appartamento situato all'interno di un prestigioso residence con piscina, ad Appiano Gentile. L immobile si trova al piano terra, con una vista aperta e un accesso diretto al giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente verde e riservato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Appiano Gentile, oltre ad avere ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e il vicino Lago di Como. L appartamento è stato parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è libero subito!! L'immobile puo' essere adibito a residenza principale o perfetto per un investimento per affitti a breve-lungo termine! L'unità immobiliare si sviluppa su unico livello ed é composta da tre locali oltre servizi!! Possibilità di acquisto box ad 20.000,00 oltre il prezzo proposto