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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 1.200.000 € (cod.63fe7b17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.147 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADAMELLO CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Vuoi vivere in un piccolo paradiso terrestre? nel cuore di un bellissimo parco, circondato da un bosco con piante di alto fusto, vi proponiamo una magnifica soluzione immersa nel verde ma vicino a tutti i servizi principali, in zona strategica tra Como, Milano e Svizzera. Trattasi di una villa moderna con piscina che è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2015. L’immobile si dispone su due livelli con una bellissima veranda e dei terrazzi, esternamente è circondato da circa 1000 m² di giardino attrezzato, a cui si aggiungono altri 10.000 m²di bosco pianeggiante, La villa dispone anche di ampia piscina esterna ad acqua salata. La soluzione all’interno è così composta: - soggiorno con camino, - cucina, - veranda panoramica, - sala da pranzo, - cinque camere da letto, - tre servizi, - una stanza guardaroba, - lavanderia, - cantina, _posti auto. Le rifiniture sono ottime, gli impianti ben tenuti e tutti perfettamente funzionanti. TRATTATIVE RISERVATE. Per ulteriori informazioni contattateci. Troverete altre soluzioni immobiliari visitando il nostro sito
