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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 648.000 € (cod.63fb71e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 648.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da The re/max collection aquadulza) a
648.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.831 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 3.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con caminetto
Villa cagnola, bene del fai (fondo ambiente italiano), dove storia e il fascino senza tempo si fondono in questa straordinaria villa storica risalente alla fine del 1700. Questa dimora unica offre una rara opportunità di vivere immersi nella natura e nella tranquillità.la trasformazione dell'ex abbazia di san giovanni evangelista in residenza di villeggiatura ebbe il suo inizio con l'acquisto dell'intero complesso nel 1784 da parte dell'abate giovan battista bovara, poi ministro del culto del regno d'italia napoleonico. Frequentata soprattutto dai fratelli cristoforo e giacomo venne poi, nel 1818 acquisita dai cagnola, ricchi e nobili possidenti, il cui ultimo esponente non fu in grado alla fine dell' 800 di deciderne la destinazione. Riscattata da un istituto bancario da cecilio vallardi nei primi anni del 900 ottenne, con l'arricchimento del grande parco antistante, diversi interventi esterni ed interni che non alterarono però l'impianto architettonico voluto dai precedenti proprietari.l'ingresso della villa, si contraddistingue immediatamente per la bellissima corte d'epoca che ci accoglie con archi e colonne che mantengono ancora oggi il loro fascino.l'immobile che proponiamo all'interno di villa cagnola è una porzione di circa 240 metri quadri disposti su due livelli; al piano terra si trova un ampio soggiorno con un suggestivo camino, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo la zona notte, composta da ben tre camere da letto ognuna con il proprio fascino e carattere unici e due bagni.vi è l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze oppure mantenere gli arredi presenti. All'interno del lussureggiante parco di 28.000 mq completo di piscina e campi da tennis, ideale per trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta restando comunque in sicurezza all'interno dell'esclusiva residenza, sono state ritagliate delle aree a giardino di proprietà esclusiva. questa porzione di villa è molto più di una semp[…]
