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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 895.000 € (cod.63a45dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 895.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3808 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.089 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Scopri un'opportunità unica di possedere una delle tre magnifiche ville in fase di costruzione ad Appiano Gentile, in provincia di Como. Ogni villa si estende su una superficie generosa negli spazi interni, immersa in un ampio giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata, per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Progettate con un'impronta green ed ecosostenibile, queste ville rappresentano il massimo del comfort moderno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore ad alta efficienza, mentre l'impianto domotico assicura il controllo intelligente di ogni spazio, per una gestione ottimale della tua casa e unitamente agli impianti di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, impianto in pompa di calore rendono queste strutture ecocompatibili. Con una le ville offrono soluzioni abitative sostenibili senza compromettere il lusso. Ogni villa è composta da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina moderna aperta alla zona pranzo perfetta per poter cucinare mentre si intrattengono gli ospiti, tre disimpegni, tre bagni eleganti, tre camere da letto spaziose, ampio portico per piacevoli momenti all'aperto, oltre a box doppio e la possibilità di realizzare una meravigliosa piscina privata. Due posti auto di proprietà sulla strada privata in comune alle tre ville. Queste ville rappresentano un perfetto connubio tra stile, comfort e sostenibilità, ideali per chi desidera un'abitazione esclusiva in un contesto naturale e tranquillo a poche centinaia di metri dal centro di Appiano Gentile, dal Golf la Pinetina con piscina e campi da tennis ,Padel calcio ecc. Possibilità di personalizzazione con finiture di pregio e materiali di ottima qualità a scelta da capitolato delle opere. La zona è servitissima data la presenza di ogni tipo di infrastruttura dai supermercati che distano a poche centinaia di metri alla farmacia in centro paese, comoda per gli ingressi autostradali e la nuova pedemontana. Non perdete l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso . Sono escluse dal p[…]
