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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Appiano Gentile a 1.500 € mese (cod.65bb7f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Appiano Gentile, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
COMO: APPIANO GENTILE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Appiano Gentile - nuova realizzazione- classe A4- Trilocale- piano terra- giardino- box auto -ideale per coppie o famiglie fino a 3 persone- spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua €300/mese (extra al canone) - riscaldamento a pavimento - ottime finiture- disponibile da giugno 2026 - ARREDO SU RICHIESTA CON TRATTATIVA RISERVATA CON L'ATTUALE INQUILINO. ( NB...La distinta fotografica è sia dell'immobile locato privo di arredo come viene consegnato dalla proprietà sia con l'arredo attualmente presente inserito dall'inquilino e con trattativa extra) DESCRIZIONE: In contesto residenziale esclusivo appena ultimato, comodo a campi da calcio e golf e ideale per frontalieri grazie alla vicinanza con Mendrisio, proponiamo soluzione posta a piano terra caratterizzata da ottime ed eleganti finiture. Un ampio giardino ad uso esclusivo caratterizza l'ingresso indipendente della soluzione. Zona giorno vivibile e luminosa con propensione esterna su una terrazza coperta ideale per piacevoli momenti di relax. Due camere di cui una matrimoniale ampia e facilmente personalizzabile e una singola ideale come studio o camera ospiti Entrambe con sfogo sul giardino. Bagno finestrato con doccia. A completare la proposta box singolo esclusivo oltre a posti auto liberi nelle strettissime vicinanze. Le finiture di pregio, i toni moderni e il riscaldamento a pavimento, gli infissi in triplo vetro e le generose metrature sono sicuramente plus che valorizzano l'immobile. Utenza idrica e riscaldamento a pavimento incluso nelle spese condominiali conteggiate in forfait in € 200/mese. CONDIZIONI: immobile disponibile da GIUGNO 2026 contratti transitori annuali ( CON FACOLTA' DI RINNOVO) possibilità di consegna non arredato ( su richiesta e con prezzo da concordare con l'attuale inquilino il parziale o totale arredo) deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone richieste referenze preferibilmente no animali o piccola taglia provvigione agenzia pari al 10% annuo+iva
