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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anzano del Parco in zona Lazzaretto a 339.000 € (cod.65bed910)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzano del Parco Lazzaretto, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.780 €/m²) e per appartamenti (da 1.410 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anzano del Parco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzano del Parco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
Invece i prezzi per la zona di Lazzaretto (+1,77%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzano del Parco in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
ANZANO DEL PARCO: proponiamo casa indipendente composta da 2 appartamenti oltre a rustico con possibilità di ampliamento. Terreno totale circa mq. 1500. Prezzo di acquisto: EURO. 339.000,00 CLASSE ENERGETICA: G
