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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anzano del Parco in zona Lazzaretto a 790.000 € (cod.650b0020)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzano del Parco Lazzaretto, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2801 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzano del Parco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzano del Parco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzano del Parco in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GFCASE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
In una delle zone piu' esclusive del paese proponiamo ampia villa indipendente disposta su tre livelli abitativi così composta: al piano terra box doppio, tavernetta con camino, locale tecnico, un particolare disimpegno con bellissima vetrata ci porta al piano rialzato della zona giorno dove troviamo il salone con uscita sul balcone con bellissima vista panoramica, cucina separata con accesso al giardino e alla piscina posizionata in zona riservata, una cameretta, locale studio e bagno di servizio, al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere, di cui una con bagno padronale e cabina armadio e secondo bagno. Splendida vista panoramica !L'indirizzo è approssimativo
