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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzano del Parco a 294.000 € (cod.6503816d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzano del Parco, la richiesta di 294.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
294.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzano del Parco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzano del Parco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzano del Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
ANZANO DEL PARCO (CO) - Nuovo appartamento in zona residenziale di recente edificazione. In due palazzine in cui saranno disponibili appartamenti di varie metrature, giardini e terrazzi. Tra questi, vi proponiamo un ampio trilocale a piano terra di 115 mq con giardino privato di 137 mq. La zona giorno open con cucina a vista, le 2 camere, i 2 bagni e disimpegno, oltre ampio portico e la possibilità di scegliere le finiture interne a vostro piacimento. Soluzione contemporanea e possibilità di acquisto di box e cantine. La consegna è prevista per l'autunno 2025 e l'Ape prevista è di classe A3
