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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago a 199.000 € (cod.6635decd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alzate Brianza in zona Verzago, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOC. VERZAGO, FABBRICA DURINI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzate Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Verzago (-12,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
Appartamento Trilocale in Ristrutturazione - Opportunità Unica con Giardino Privato Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento trilocale di circa 90 m² commerciali attualmente in fase di ristrutturazione totale. Situato al piano terra con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. L'interno si sviluppa con una funzionale disposizione che comprende un trilocale composto da: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni di qualità e un pratico ripostiglio modificabile secondo le tue esigenze. Durante la ristrutturazione avrai la possibilità di scegliere i materiali e apportare modifiche interne, come l'eliminazione di un bagno o del ripostiglio, per adattare l'appartamento perfettamente alle tue necessità. Gli spazi esterni sono davvero generosi: un meraviglioso giardino privato di circa 100 m² e un portico coperto di circa 20 m² offrono zone ideali per il relax e l'intrattenimento. L'esposizione libera su tre lati garantisce luminosità naturale eccezionale. Il contesto architettonico è affascinante, caratterizzato da suggestivi archi in mattoni a vista che conferiscono charme e autenticità. Le finiture sono di ottima qualità: serramenti con doppi vetri, riscaldamento mediante caldaia a condensazione, predisposizione per impianto di aria condizionata e climatizzazione completa. L'immobile dispone inoltre di ripostiglio dedicato posti auto liberi a ridosso della proprietà, garantendo praticità e comodità quotidiana. questo appartamento è dotato e completamente adattato alle persone con mobilità ridotta. La consegna è prevista entro la fine del 2026. Non perdere questa occasione di creare la tua casa ideale
