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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago a 125.000 € (cod.662a0f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alzate Brianza in zona Verzago, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alzate Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
Invece i prezzi per la zona di Verzago (-1,78%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con mansarda
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON MANSARDA, BALCONE A L E BOX DOPPIO In contesto residenziale, proponiamo appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano con piano mansardato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano secondo l'abitazione è composta da ingresso, cucina con accesso al balcone a L, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il piano mansardato, collegato internamente, offre ulteriori spazi ideali per la zona notte o per una famiglia: due camere da letto, un secondo bagno e una zona studio, creando un ambiente versatile e funzionale. Completa la proprietà un box doppio e un posto auto, soluzione particolarmente comoda per chi necessita di più spazi per auto, moto o deposito. Una proposta ideale per chi cerca una casa spaziosa, versatile e sviluppata su due livelli, con la possibilità di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte e di sfruttare il piano mansardato secondo le proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: G
