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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza a 460.000 € (cod.65f3ec97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobili milanesi srl) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alzate Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
A due passi dai laghi e a un balzo da Milano, nasce un progetto residenziale pensato per chi non vuole più scegliere tra qualità della vita e comodità. Alzate Brianza unisce la quiete del verde brianzolo alla vicinanza con i principali assi di collegamento verso Milano, Como e la Svizzera. ** L'unità: spazio, luce, vita all'aperto** 160 mq al piano terra pensati per chi cerca respiro e vivibilità reale: 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno funzionale che ottimizza ogni metro quadro. Ma il vero valore aggiunto è fuori: un giardino privato piastrellato per vivere l'outdoor tutto l'anno, e un secondo giardino privato completamente vostro — una rarità per chi cerca il piano terra con il massimo della privacy, protetto da muretti e siepi che lo separano dalle aree comuni. ** il vero valore dell'investimento** Una casa in classe A4 non è un dettaglio tecnico, è denaro che resta in tasca ogni mese. Impianto a pompa di calore aria-acqua con pannelli radianti, fotovoltaico integrato, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore: l'edificio produce ciò che consuma, azzerando quasi del tutto la dipendenza dal gas. Bollette leggere, comfort costante 12 mesi l'anno, valore dell'immobile che nel tempo cresce mentre le classi energetiche basse si svalutano. **? Un capitolato che parla di qualità, non di promesse** Ogni dettaglio è stato pensato per durare: strutture in cemento armato antisismico, facciate ventilate con frangisole, pavimenti e rivestimenti firmati Emil Ceramica e Atlas Concorde in tre livelli di personalizzazione, sanitari filo pavimento Idalia, domotica di serie per il controllo climatico da smartphone. ** Parti comuni che fanno la differenza ogni giorno** - Giardini privati recintati con muretti e siepi, per una privacy totale - Bacheca digitale Laserwall per vivere il condominio in modo smart e connesso - Ascensori accessibili, sbarchi in pietra naturale, finiture di pregio anche nelle aree di passaggio - Autorimesse al piano interrato […]
