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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago a 298.000 € (cod.65a3ebcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alzate Brianza in zona Verzago, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOC. VERZAGO, FABBRICA DURINI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzate Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Verzago (+6,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
Appartamento Quadrilocale in Vendita - Unico nel Suo Genere! ** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, libero su tre lati, che offre una luminosità senza pari. Con i suoi 125 m² commerciali, questo immobile sarà completamente ristrutturato e rimesso a nuovo, garantendo un'ottima qualità dei materiali. L'ampio soggiorno/cucina c. a. 50 mq è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni sono perfetti per soddisfare ogni esigenza. Il giardino esclusivo su due lati è un vero angolo di paradiso, perfetto per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. Il portico coperto aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, rendendo questo spazio ideale per ogni stagione. La predisposizione per il clima e la caldaia a condensazione assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è facilmente accessibile e adatto anche per persone con mobilità ridotta. posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista tra settembre e ottobre 2026, questo è il momento perfetto per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente e personalizzabile
