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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago a 125.000 € (cod.659fd052)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alzate Brianza in zona Verzago, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 930 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzate Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
Invece i prezzi per la zona di Verzago (+4,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con balcone con garage con cucina abitabile con cortile
In posizione centrale e panoramica, a pochi passi dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo all'interno di piccola ed ordinata palazzina ampio e luminoso appartamento sito al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi (entrambi con accesso dalla zona giorno). L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di mq 98 e conserva le finiture dell'epoca costruttiva risalente alla metà degli anni '60: infissi in legno vetro singolo completi di tapparelle, porte in legno e pavimentazione in marmo e parquet a listelli (zona notte). Offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione interna degli spazi facilmente rimodulabili alle proprie esigenze abitative. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. Completano la proprietà un ampio vano autorimessa al piano terra di mq 19 (con accesso carraio motorizzato) ed un ampio cortile condominiale ben curato. Esigue spese condominiali e parti comuni. Ideale come forma di investimento e per famiglie che vogliono ristrutturare ampi spazi secondo il proprio gusto. Disponibilità immediata
