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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago a 320.000 € (cod.63191ac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alzate Brianza in zona Verzago, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare ESSEGI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOC. VERZAGO, FABBRICA DURINI) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alzate Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzate Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzate Brianza in zona Verzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ESSEGI
C.SO XXV APRILE 31, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Questa minipalazzina di nuova costruzione offre un ambiente confortevole e di benessere, con una che assicura bassi consumi e un impatto ambientale ridotto. Il trilocale di 125 mq., completamente personalizzabile, è composto da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un terrazzo spazioso ideale per mangiare all'aperto e godersi il bel tempo. Ci sono due camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia, garantendo spazio sufficiente per una famiglia. Inoltre, la proprietà include una cantina di 10 mq, fornendo ampio spazio per lo stoccaggio. Si può inoltre abbinare un doppio box di 36 mq (escluso dal prezzo esposto ed acquistabile a 25.000,00€ sul quale si può usufruire di una detrazione di circa il 50%). La zona circostante è verde e soleggiata, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. La presenza di una fermata scuolabus a soli 20 metri rende questa proprietà particolarmente adatta alle famiglie con bambini in età scolare. In sintesi, è un luogo ideale per vivere e far crescere la propria famiglia, combinando comfort abitativo, praticità e qualità della vita. Impiantistica con riscaldamento a pavimento, accumulo acqua calda con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari fotovoltaici. Disponibilità nella stessa palazzina di un trilocale al piano terra con giardino privato e bilocale con giardino/terrazza. Si valutano permute. Chiama subito per un appuntamento il 3407342846 - ESSEGI immobiliare Erba
