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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna a 65.000 € (cod.662c7b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Ramponio Verna, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DANIELA GIROLA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAMPONIO VERNA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.505 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Ramponio Verna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramponio Verna) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Ramponio Verna (+9,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Scopri il tuo rifugio tranquillo in questo incantevole bilocale arredato situato nel cuore di Ramponio Verna, Alta Valle Intelvi. A soli 700 metri (circa) di altitudine, questa proprietà ti offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e contatto autentico con la natura. Immergiti nel silenzio della montagna, lontano dal caos della vita moderna, in un piccolo paese che conserva ancora il fascino e la serenità dei luoghi incontaminati. L'appartamento si sviluppa su 41 m² commerciali intelligentemente distribuiti in 2 locali e 1 bagno funzionale. Gli spazi sono ottimizzati con pratici armadi a muro che massimizzano lo stoccaggio. Costruito nel 1930, questo immobile mantiene il suo carattere storico pur trovandosi in buono stato di conservazione. Il comfort abitativo è assicurato dal sistema di riscaldamento a gas naturale, perfetto per le temperature montane. Completa l'offerta la terrazza privata, ideale per rilassarsi e godere della vista circostante. Accedi inoltre al bellissimo giardino comune del condominio, uno spazio verde condiviso dove rigenerarsi a contatto con la natura. Sebbene la classe energetica sia G con un consumo di 322,60 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca autenticità e tranquillità in montagna. Perfetta come prima casa, rifugio weekend o investimento immobiliare in una zona di crescente interesse turistico
