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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna a 179.000 € (cod.662990b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Ramponio Verna, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAMPONIO VERNA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Ramponio Verna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramponio Verna) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Ramponio Verna (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZETACI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
In una zona verde, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, in un ambiente sereno e lontano dal caos. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato, perfetto per rilassarsi, prendere il sole, giocare con i bambini, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. A rendere ancora più piacevole lo spazio esterno troviamo una zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di famiglia e amici. L'appartamento è composto da: • Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale; • Due camere da letto; • Bagno; • Camino con ventilazione, ideale per creare una piacevole atmosfera e contribuire al comfort della casa; • Splendido giardino privato con zona barbecue. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, comodità particolarmente apprezzabili nella vita di tutti i giorni
