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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 125.000 € (cod.6623e8b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzo d'Intelvi (-0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Living Network
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Posizione invidiabile dell'intero Complesso residenziale "BELVEDERE" adiacente vista lago di Lugano . Appartamenti in fase di realizzazione di Varie metrature Mq. 50 -60- 110 a partire da € 125.000 bilocali con cucina a vista e mansarda ,bilocale cucina abitabile , tutti con giardino di pertinenza . e relativi box . PREZZI APPARTAMENTI FINITI DA ABITARE PREZZI IN BASE ALLA SCELTA DELL'IMMOBILE . Soluzione con possibilità DI PERSONALIZZAZIONE sia per il materiale che per la eventuale suddivisione SPAZI INTERNI POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTO IL PIANO E FARE UN APPARTAMENTO UNICO , CON UN UNICO GIARDINO Il Complesso situato nelle immediate vicinanze del Famoso Hotel Funicolare , dove è in progetto la riattivazione della funicolare e la rinascita del Belvedere . UN SICURO INVESTIMENTO sia a breve che futuro . a 100 Km. c.a da Milano CONTATTARE IL 347-1298757 PER MAGGIORI INFORMAZIONI
