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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi a 125.000 € (cod.66211215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Alta Valle Intelvi, località Lanzo, a due passi dalla magnifica terrazza Belvedere, disponiamo in residence di nuova costruzione, di stupendo appartamento al piano terra composto da due locali e servizi con giardino privato e box auto al piano seminterrato. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e ampio ripostiglio. Tutti i locali ad eccezione del bagno hanno accesso diretto a giardino privato completamente pianeggiante di ca 80 mq. La soluzione è completata da un ampio box singolo posto al piano seminterrato. L'appartamento è in fase di ultimazione con possibilità di scelta delle finiture. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caloriferi a parete. La palazzina è dotata di cappotto termico che ne aumenta il comfort ed il risparmio sulle spese di riscaldamento. Stupenda infine la posizione completamente esposta al sole e con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La richiesta della proprietà ammonta ad € 125.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia
