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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 680.000 € (cod.660f67bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi Scaria, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Scaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scaria) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Scaria (+6,83%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
Una residenza montana esclusiva con vista panoramica sulle Prealpi Lombarde. Scopri questa avvincente villa prefabbricata in cemento situata a 900 metri di altitudine nella prestigiosa Alta Valle d'Intelvi. Una dimora unica che combina lo stile montano autentico con il comfort contemporaneo, perfetta come residenza principale, secondaria o opportunità imprenditoriale. Spazi generosi e ben distribuiti La proprietà si sviluppa su tre livelli più vani accessori al piano seminterrato, per un totale di 451 m² commerciali. Gli ampi spazi sono suddivisi in 9 locali e 4 bagni completi, garantendo comfort e praticità. Il piano principale, accoglie un'ampia zona living con salotto elegante e camino a legna, una sala da pranzo spaziosa e una cucina attrezzata anche, con camino per cucinare, creando un'atmosfera calda e accogliente, oltre al bagno e locali accessori. Camere e servizi al primo piano e secondo Il primo piano ospita una camera padronale esclusiva, tre camere aggiuntive e due bagni ben assortiti: uno con vasca e uno con doccia. Il secondo piano mansardato presenta un'ulteriore camera con bagno privato, locale studio e hobbies, tetto a vista e ambienti con prospettive suggestive sul giardino circostante. Connessione con la natura Ampie vetrate e l'orientamento Sud-Est garantiscono eccellente luminosità naturale. Terrazzi e balconi ben esposti si affacciano sulla vista panoramica delle montagne della Valle d'Intelvi ed anche sulle vette della Valtellina, come quelle del Monte Disgrazia, creando un'armonia perfetta tra interno ed esterno. Terreno e pertinenze L'immobile è circondato da un generoso appezzamento di 4.450 m² ben piantumato con diverse essenze, alcune con più di 60 anni di storia. Il giardino privato offre tranquillità e privacy assoluta. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 35 m², diversi posti auto scoperti e ulteriori spazi esterni rilevanti. Accessibilità e impianti La villa è dotata di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, riscaldamento con caldaia a gas metano e ar[…]
