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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 158.000 € (cod.6606a210)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%), come per la zona di Lanzo d'Intelvi (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
In Località Lanzo D'Intelvi, a due passi dal Canton Ticino e vicino a tutti i principali servizi quali negozi di alimentari, farmacia, ambulatorio medico, fermata del bus, banca e posta, proponiamo in vendita grazioso appartamento ready to live, anno di costruzione 2018. Ingresso indipendente, due livelli abitativi composti da due locali, terrazzo, ampio sottotetto e box singolo. Nuovo boiler per la produzione di acqua calda e tipologia di riscaldamento da rivedere a completa discrezione dell'acquirente. Ottima soluzione per nuclei familiari
