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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi a 200.000 € (cod.65fe8197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZETACI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con terrazza con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore del comune di Alta Valle Intelvi, nella rinomata località di Lanzo, a pochi passi dal confine svizzero; proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento da ristrutturare di 145 mq, disposto interamente su un unico livello e impreziosito da un grande giardino privato. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ampia zona giorno, resa ancora più accogliente da un caratteristico camino, gode di un doppio affaccio sul giardino e sul portico esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, abitabile e separata dal soggiorno, dispone di un secondo portico ad uso esclusivo, ideale come zona pranzo all'aperto o spazio conviviale durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali con balcone condiviso e una camera singola, oltre a due bagni. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 900 mq, con accesso indipendente: un'oasi di tranquillità e privacy che offre ampi spazi da vivere all'aperto e la possibilità di ricavare diversi posti auto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e di realizzare una residenza su misura, in una posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal confine con la Svizzera
