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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 449.000 € (cod.65fcab72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi Scaria, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Scaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scaria) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Scaria (+12,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittoria Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con cortile
Vittoria Real Estate propone in vendita, in località Lanzo nel comune di Alta Valle Intelvi, bellissima VILLA che si sviluppa su due livelli collegati anche da scala interna. I due piani possono anche essere utilizzati come unità indipendenti con ingressi separati. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, bellissimo soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Internamente le finiture sono di ottima qualità con pavimenti in ceramica uguale in tutti gli ambienti che conferiscono continuità visiva e raffinatezza, infissi in legno con doppi vetri. Al primo piano ci accoglie un ampio ingresso che si apre sul doppio salone con grande camino, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con una grande vasca da bagno, l'altro con la doccia. Troviamo poi l'ampio terrazzo coperto che circonda i tre lati della casa esposti a sud. L'abitazione gode di quattro esposizioni sul verdeggiante spazio esterno di circa 700 mq caratterizzato da giardini e orti, un bellissimo patio che si presta a molteplici utilità. Completano la proprietà una cantina molto grande di 50 mq circa, un sottotetto posti auto e un di un garage doppio di 33mq. Grazie alla vicinanza al confine svizzero anche per un lavoratore frontaliero, la scelta del luogo di residenza potrebbe essere una decisione strategica che influisce sia sulla qualità della vita che sulla situazione finanziaria a lungo termine grazie all'agevolazione sulle tassazioni. Non esitate a contattarci, per maggiori informazioni e visite rivolgersi a 02/6172561 - 331/3189226 - mail vittoriarestate@gmail.com
