Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi a 279.000 € (cod.65ef9052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pellio Intelvi, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLIO INTELVI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, ma anche la zona di Pellio Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pellio Intelvi) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Pellio Intelvi (-3,58%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare
In posizione comoda e riservata, nel cuore di Pellio Intelvi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente edificata nei primi anni 2000, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alle comodità del paese. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello abitativo per una superficie di circa 140 mq, presenta una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina, entrambi con accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende un pratico disimpegno, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Un collegamento interno conduce al piano seminterrato, di ben 57 mq dove trovano spazio un secondo bagno ad uso lavanderia, una cameretta, un ampio locale accessorio ove è installata una seconda cucina e l'autorimessa. Completa la proprietà un comodo sottotetto ad uso deposito, accessibile tramite botola esterna. Circondata da un piacevole giardino in parte terrazzato, la villa gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Impianto di riscaldamento a gas metano e camino a legna. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi esterni da vivere
