Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 83.000 € (cod.65ea36a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.930 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzo d'Intelvi (+3,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto per vacanza con ascensore
Alta Valle Intelvi, frazione Lanzo, nel pieno centro del paese comodo con tutti i principali servizi e con vista sul verde circostante, disponiamo in palazzina ristrutturata al secondo piano con ascensore di luminoso appartamento composto da due locali e servizi con balcone. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso con zona cottura e balcone, soggiorno dotato di caminetto a legna, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia. L'appartamento è completato inoltre da una cantina al piano seminterrato. La soluzione si presenta in buono stato di conservativo e non necessita di interventi di manutenzione: gli infissi sono in legno doppio vetro con oscuranti di tipo avvolgibile, il portoncino d'ingresso è blindato; la pavimentazione è in ceramica monocottura posata in diagonale. Il riscaldamento è a convettori di aria calda elettrici così come il boiler per la fornitura di acqua calda sanitaria. Un bellissimo caminetto a legna posto nel soggiorno, oltre a creare una suggestiva atmosfera, garantisce un valido risparmio sui costi di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano ad € 500,00 annue circa e comprendono il compenso dell'amministratore, l'ascensore, la manutenzione del giardino e le pulizie. La richiesta della proprietà ammonta ad € 83.000,00 comprensiva dell'arredamento della cucina e relativi elettrodomestici, soggiorno con divano, camera matrimoniale completa e arredo bagno. Possibilità di acquisto posto auto coperto con cancello elettrico a ridosso della palazzina ad € 10.000,00 Vista la posizione dell'appartamento proprio nel cuore di Lanzo d'Intelvi ed a poche centinaia di metri dal confine Svizzero, fanno si che l'immobile si presta ad essere utilizzato come prima casa, come casa vacanza e anche come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia
