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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi a 130.000 € (cod.65e1f8d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pellio Intelvi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Lake+como) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.308 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PELLIO INTELVI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Pellio Intelvi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pellio Intelvi) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Ramponio Verna che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico
Pellio Superiore: Nel cuore del borgo storico, vendesi affascinante casa semindipendente interamente ristrutturata e arredata.Posizione strategica e turistica:** A due passi da *Lanzo d'Intelvi** (ideale per gli amanti del **Golf** e del **maneggio**) e a breve distanza dalle meraviglie del **Lago di Lugano** e del **Lago di Como**. L'immobile è composto da **due appartamenti autonomi**: uno al piano terra con una splendida cantina d'epoca, e uno al primo piano. Ottima opportunità:** Perfetta come seconda casa per i tuoi weekend tra sport e relax, o come investimento ad altissima resa per affitti brevi / case vacanza. Subito pronta all'uso
