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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 360.000 € (cod.65d1f796)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi Scaria, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Como immobiliare srl) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Scaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scaria) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Scaria (+4,14%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile
Alta Valle Intelvi, frazione di Lanzo, in zona tranquilla e soleggiata, disponiamo di bellissima villa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, con zona lavanderia, centrale termica e box doppio di ca 45 mq. La villa si dispone nel seguente modo: appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino e accesso a giardino con portico coperto, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno con vasca e doccia; al piano primo troviamo un secondo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino ed accesso ad ampio e soleggiato terrazzo di ca 25 mq, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno con vasca e box doccia. Al piano seminterrato abbiamo un box doppio di ca 45 mq dotato di basculante motorizzata, la lavanderia, una cantina ed il locale tecnico. La soluzione è completata da un bellissimo giardino pianeggiante e piantumato che circonda l'intera abitazione. Situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dal confine con la Svizzera e a pochi minuti di macchina dalle sponde del lago di Como, la villa risulta essere l'ideale per due nuclei famigliari e per frontalieri. La richiesta della proprietà ammonta ad € 360.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l'agenzia
