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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 365.000 € (cod.65d1f263)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con caminetto
Nel comune di Lanzo d’Intelvi, in una delle aree più verdi e panoramiche dell’Alta Valle Intelvi, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente in una posizione tranquilla tra il Lago di Como e il Lago di Lugano. La proprietà è composta da una villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq e completata da due box auto di pertinenza. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una posizione panoramica, indipendente e riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con l'Italia e la Svizzera. La villa si sviluppa su due livelli abitativi. L’ingresso principale avviene dal piano giardino, dove trovano spazio un soggiorno con caratteristico camino in mattoni, una cucina, un locale ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, con una piacevole continuità tra gli spazi interni e le aree esterne. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, e due bagni. Le aperture verso l’esterno consentono di apprezzare una vista aperta sulla vallata e sul paesaggio circostante. La presenza di elementi in legno, tra cui la scala interna e i balconi, richiama il fascino delle tradizionali residenze montane e dona alla proprietà un'atmosfera calda e autentica, in armonia con il contesto naturale che la circonda. La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata, risultando ideale sia come residenza principale sia come dimora dedicata ai soggiorni in montagna e ai fine settimana lontano dal ritmo cittadino. Da sempre apprezzata come destinazione di soggiorno sia estivo sia invernale, Lanzo d’Intelvi è oggi una località particolarmente ricercata anche come residenza principale grazie alla qualità della vita, alla presenza dei principali servizi e alla comodità dei collegamenti con Como, Lugano e la vicina Svizzera. Il territorio offre numerose opportunità per il tempo libero, tra cui percorsi […]
