Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi a 185.000 € (cod.65cdf762)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pellio Intelvi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLIO INTELVI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.655 €/m²) e per attici (da 720 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, ma anche la zona di Pellio Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pellio Intelvi) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pellio Intelvi (-3,19%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZETACI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Nel comune di Alta Valle Intelvi, nella tranquilla località di Pellio Inferiore, proponiamo caratteristica soluzione cielo-terra disposta su quattro livelli, completamente ristrutturata e in ottime condizioni. Al piano seminterrato troviamo una cantina, una cucina, una camera, un disimpegno e un WC. Completa il piano una piacevole corte esterna adibita a giardino privato. Il primo piano ospita una camera da letto e un WC. Al secondo piano si sviluppa una soluzione completa, composta da soggiorno, tinello, una camera, disimpegno e bagno, oltre a un piccolo balcone esterno. Il terzo ed ultimo piano è composto da una sala, due camere da letto e un bagno. Tutti i livelli sono collegati da scala interna e l’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze, ideale anche per attività di bed & breakfast o struttura ricettiva. Riferimento Pell. 71
