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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 84.000 € (cod.65a30fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre la zona di Scaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaria) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Alta Valle Intelvi (localit Scaria) proponiamo grazioso bilocale di 40 mq. La sua esposizione solare ottima. Inoltre, ha un giardino doppio in perfette condizioni, in parte piastrellato, che offre un'opportunit per godere del bel tempo all'aperto. L'appartamento arredato con gusto e dispone di un box doppio per il parcheggio. Ci sono anche tanti posti auto disponibili nella zona circostante. La posizione tranquilla in mezzo alla natura perfetta per coloro che amano la pace e la tranquillit. L'appartamento situato a soli 5 minuti di auto dai vari servizi, il che lo rende comodo per la vita quotidiana. La soluzione ha riscaldamento autonomo a GPL e pannelli solari per lacqua calda sanitaria. - SC8712317
