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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 315.000 € (cod.6581ad22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
ALTA VALLE INTELVI località LANZO INTELVI si propone villetta unifamiliare sita in zona semicentrale via Boffalora. Si tratta di immobile di circa 200mq con ampia zona giardino in parte lastricata, di facile suddivisione (come da schede) in due unità indipendenti. Ad oggi è possibile gestione bonus 110%. Lanzo d'Intelvi è un comune di 1447 abitanti e si estende su una superficie di 1004 ettari ad un'altitudine di 907 metri sul livello del mare. Le prime tracce della presenza umana risalgono alla preistoria, mentre i due massi avelli che sono stati ritrovati nella zona di Scaria sono databili al II-III secolo a. C. Il comune partecipò alla guerra decennale tra Como e Milano parteggiando per la prima, ed in seguito passò nelle mani di diverse famiglie feudatarie, tra le quali i Rusca, i Marliani ed i Riva Andreotti. Giuseppe Mazzini vi si recò più volte per organizzare la spedizione contro gli Austriaci insieme ad Andrea Brenta, la quale terminò poi con la fucilazione di quest'ultimo. Dal 1 ° gennaio 2017 viene creato il più vasto comune di Alta Valle Intelvi di cui fa parte insieme a Ramponio Verna e Pellio Intelvi
