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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 150.000 € (cod.656581d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Scaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaria) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Scaria (+5,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendeitalia srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
A 500 mt. dalla dogana della Val Mara ed inserito in recente complesso residenziale con ottime finiture, appartamento tipo duplex composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno ed ampia terrazza a piano primo; mansarda agibile ed in parte abitabile composta da 2 camere ed un bagno; box a piano interrato. Termoautonomo con caldaia indipendente. Disponibile subito. Per informazioni, visite e preventivi www.caonrealestate.com
