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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 140.000 € (cod.653200f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Alta Valle Intelvi, località Lanzo, vicinanze caserma Carabinieri e frontiera Svizzera, disponiamo in palazzina di poche unità abitative al piano primo, di ampio appartamento di quattro locali e servizi completo di cantina e posto auto coperto al piano terra. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale e due camerette, un bagno con box doccia, oltre ad ulteriore balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo stato recentemente ristrutturato: la zona giorno, il disimpegno ed il bagno sono piastrellati in ceramica monocottura posata ortogonalmente, mentre le camere sono in parquet; gli infissi sono in alluminio doppio vetro con oscuranti di tipo avvolgibile anch'essi in alluminio; il portoncino d'ingresso è blindato; i sanitari sono di tipo sospesi. L'immobile ha il riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas posizionata in cucina. Le spese condominiali ammontano a circa € 500,00 annue e comprendono il compenso dell'amministratore, la luce comune e l'assicurazione sullo stabile. La soluzione è completata da una cantina al piano terra e dal posto auto coperto in autorimessa comune con basculante elettrica. Vista la sua metratura e la presenza di tre camere da letto, l'appartamento risulta essere ideale per famiglie con bambini. La richiesta della proprietà ammonta ad € 140.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattare l'agenzia
