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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 480.000 € (cod.65270236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzo d'Intelvi (+3,00%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Villa in vendita - parzialmente arredata - a Lanzo d'Intelvi Scopri questa bellissima villa di ampia metratura, costruita nel 2005, un vero gioiello immobiliare! Con 270 m² commerciali, offre spazi generosi e luminosi grazie alle grandi finestre. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, come la scala in marmo della Slovenia e i serramenti in rovere, che conferiscono un tocco di eleganza, i pavimenti interni sono in gres porcellanato di ottima qualità. Anche la scala esterna è di ottima finitura, in granito con gradini a taglio toro come i balconi anch'essi in granito. La villa dispone di 6 locali, 3 bagni e un porticato perfetto per godere momenti di relax. Il giardino piantumato è attrezzato con area barbecue, ideale anche per le tue cene estive. La sicurezza è garantita da un sistema di antifurto perimetrale ed anche interno, mentre il videocitofono multifunzione offre ulteriore comodità. Il riscaldamento è gestito in modo intelligente con diversi termostati e una stufa a pellet collegata all'impianto. Inoltre, l'impianto fotovoltaico contribuisce a rendere questa villa energeticamente efficiente. Con due ingressi indipendenti e un garage motorizzato, questa proprietà è perfetta anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa così straordinaria
