Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 138.000 € (cod.651ed5bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DANIELA GIROLA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, ma anche la zona di Scaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaria) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Scaria (+0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto per vacanza
Appartamento in Vendita - Alta Valle Intelvi, Lanzo Scopri questo affascinante appartamento arredato, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. Con una superficie ampia di 61 m², questo spazio è perfetto per chi cerca una prima casa o una casa vacanza. La posizione favorevole offre un accesso facile a Lugano, Porlezza, Menaggio e Tremezzina, rendendo ogni spostamento un piacere. L'appartamento, al piano rialzato vanta un luminoso soggiorno con camino a legna, ideale per le serate invernali. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono 3 locali e un bagno. Inoltre, il giardino panoramico regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, mentre l'altitudine di circa 800 metri sul livello del mare assicura un clima fresco e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Il grande garage e la cantina offrono ulteriore comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
