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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 164.000 € (cod.6517a3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Nel cuore di Lanzo d’Intelvi, a breve distanza dal confine svizzero, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una storica villa immersa in un parco secolare. L’unità si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono un’atmosfera armoniosa e accogliente. Il parco condominiale, arricchito da essenze profumate di vari colori, offre numerosi spazi dedicati al relax e un campo da tennis ben mantenuto. Completano la proprietà due posti auto scoperti. È possibile acquistare ulteriori appartamenti nella stessa villa, offrendo diverse opportunità di investimento o residenza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo vicinanza ai principali centri lombardi e alla Svizzera. Lanzo d’Intelvi, frazione del comune di Alta Valle Intelvi, si estende su una superficie di circa?10?km² e conta circa 1.500 abitanti. Situato a breve distanza dal confine con la Svizzera, il borgo è noto per le sue ville storiche e per la posizione panoramica che consente di ammirare il Lago di Lugano e le Alpi circostanti. La zona è ideale per gli amanti delle attività all’aperto: escursioni, percorsi in mountain bike, sentieri boschivi e, nella stagione invernale, sci di fondo. Sono presenti anche strutture per equitazione e un golf club nelle vicinanze. Per quanto riguarda i collegamenti, l’aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 60-65?km, raggiungibile in circa 1 ora e 35 minuti in auto. L’aeroporto di Milano Linate è leggermente più distante, con tempi di percorrenza variabili in base al traffico. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto
