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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 123.000 € (cod.64fae299)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzo d'Intelvi (+3,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone per vacanza
Una casa che unisce eleganza, natura e benessere: il luogo ideale dove ritrovare il piacere di vivere ogni giorno in armonia e tranquillità. Trilocale con giardino privato di fronte al Golf Club – Eleganza e tranquillità a Lanzo d'Intelvi In uno dei contesti più esclusivi di Lanzo d'Intelvi, di fronte al rinomato Golf Club, proponiamo raffinato trilocale con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, stile e serenità immersi nel verde. L'abitazione si trova all'interno di un complesso residenziale di alta qualità, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da un'atmosfera elegante e riservata. La disposizione interna offre spazi armoniosi e ben distribuiti: • Accogliente ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata a vista, perfetto per momenti conviviali; • Due camere da letto, di cui una molto ampia e luminosa, ideale come suite padronale; • Bagno finestrato con finiture di pregio; • Giardino privato, ben esposto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nella natura e dove vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante. Completano la proprietà un grande box ad € 17.000,00, comodo anche per SUV o auto di grandi dimensioni, e una cantina di pertinenza all'immobile. Gli ambienti sono curati e arredati con gusto; è possibile acquisire l'intero arredo, elegante e su misura, al prezzo di €15.000. Caratteristiche principali: • Zona residenziale di prestigio, fronte Golf Club • Complesso signorile e ben abitato • Finiture di qualità e ottima esposizione • Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di charme Un'oasi di tranquillità e bellezza nel cuore della Valle Intelvi, La posizione è semplicemente perfetta a pochi minuti dal centro di Lanzo d'Intelvi e dal celebre Balcone d'Italia, a pochi passi dal confine svizzero e dalle zone più esclusive del Lago di Como. La zona offre infinite opportunità di relax e attività sportive in ogni stagione: golf, escursioni, mountain bike e sport invernali, oltre a suggestivi percorsi panoramici e momenti di benessere immer[…]
