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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 159.000 € (cod.64f07406)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1939 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.381 €/m² e 1.535 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzo d'Intelvi, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.340 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1939 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Alta Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B1 (LANZO D`INTELVI)
Indirizzo:
Lanzo d'Intelvi
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

EPgl,nren: 220,89 kWh/m² - In una tranquilla e pittoresca zona dell'Alta Valle Intelvi, si trova questa elegante casa semindipendente in vendita. Costruita nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di 82 metri quadri. La proprietà è libera al rogito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Al piano terra si trova l'accogliente cucinotto arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana. Da qui si accede alla veranda rifinita con tettoia in legno e tegole , ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde in cui rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il soggiorno e accogliente e luminoso con un bellissimo camino che crea una meravigliosa atmosfera, la spaziosa camera da letto, luminosa e ben arredata, e i due bagni, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. Nella taverna finestrata troviamo un locale open space adatto ad ogni esigenza, locale lavandaria. Un comodo triplo box auto al piano interrato garantisce un sicuro riparo per le proprie vetture, mentre la presenza di una cantina permette di avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature.L'immobile gode di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti e di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni periodo dell'anno grazie alla possibilità di gestirlo da remoto. Le spese condominiali, pari a soli 80 euro mensili, comprendono anche la manutenzione delle parti comuni.In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di alta qualità, in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali. Secondo box 21.000

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