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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 159.000 € (cod.64ed7a75)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.590 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a 1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
1081 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alta Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B1 (LANZO D`INTELVI)
Indirizzo:
Lanzo d'Intelvi
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Meraviglioso appartamento con 4 locali e 3 bagni, situato nel suggestivo comune di Alta Valle Intelvi (CO). Con una superficie di 147 mq, questa proprietà offre comfort e spazi generosi. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come fermata del bus, caffetterie e ristoranti, e gode di una buona esposizione solare. L'immobile è collocato all' interno di una piccola palazzina ed è disposto su due livelli: al primo piano troviamo una camera matrimoniale con annesso bagno padronale, un secondo bagno, soggiorno con cucina a vista e stufa a pellet e balcone panoramico che circonda su tre lati l'immobile. Salendo al secondo piano sottotetto, anch'esso abitabile, presenta inoltre ben tre camere da letto ed un terzo bagno con comodo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo a gpl garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box di 15 mq accessibile da cancello automatico, perfetto per parcheggiare comodamente. Le spese condominiali sono contenute (circa 90 euro mensili). Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi e confortevoli

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