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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi a 299.000 € (cod.64b13e2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pellio Intelvi, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLIO INTELVI) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre la zona di Pellio Intelvi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pellio Intelvi) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Pellio Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZETACI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino
Nel comune di Alta Valle Intelvi (CO), in località Pellio Superiore, proponiamo questa graziosa villa indipendente e molto luminosa con affaccio sul meraviglioso giardino circostante di circa 1000mq
