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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna a 170.000 € (cod.64a4de26)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Ramponio Verna, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.325 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAMPONIO VERNA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre la zona di Ramponio Verna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramponio Verna) è pari a 1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Scaria che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
862 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alta Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B3 (RAMPONIO VERNA)
Indirizzo:
Ramponio Verna
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione

Alta Valle Intelvi, Ramponio Verna, interessante soluzione semindipendente ristrutturata. Al piano primo troviamo ingresso, soggiorno, bagno, camera matrimoniale e cucina dalla quale tramite una comoda scala in pietra si raggiunge il piano superiore dove abbiamo una cameretta e una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, cucina separata con sala da pranzo, ampio soggiorno luminoso con terrazzo con bellissima vista lago, sottotetto e bagno con finestra. L'immobile è di generose metrature, può essere diviso in 2 appartamenti (impianti divisibili) inoltre dispone di piccolo spazio esterno con possibilità, previa autorizzazione, di creare posto auto, cantina. Predisposizione al metano, no spese condominiali

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