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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna a 115.000 € (cod.64a1dd7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Ramponio Verna, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAMPONIO VERNA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre la zona di Ramponio Verna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramponio Verna) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%), come per la zona di Ramponio Verna (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Alta Valle Intelvi, località Caslè, adiacente la clinica, disponiamo di panoramico appartamento di tre locali e servizi completo di ampio box e giardinetto privato. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso con cucina abitabile già arredata, soggiorno con camino ed accesso a balcone, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale con accesso a balcone, una cameretta ed un bagno dotato di vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non richiede interventi di manutenzione. La zona giorno è pavimentata in ceramica monocottura posata in diagonale mentre la zona notte è in parquet. Gli infissi sono in legno doppio vetro con oscuranti di tipo persiana. Il portoncino d'ingresso è blindato. La caldaia murale a gas per il riscaldamento e l'acqua calda, è posta all'esterno dell'appartamento. La soluzione immobiliare è resa ancor più interessante dalla presenza di un giardinetto di proprietà cintato di ca 140 mq dove possibile passare giornate all'aria aperta e risulta essere l'ideale se si hanno bambini. Completa l'appartamento un ampio box dove possono essere parcheggiate un auto, moto e biciclette. Le spese condominiali ammontano a ca € 700,00 annue e comprendono il compenso dell'amministratore, la luce comune e l'assicurazione sullo stabile. Vista la sua posizione panoramica e tranquila, ma allo stesso tempo vicina al confine svizzero e alle località turistiche del lago di Como, l'appartamento risulta appaetibile sia come prima casa che come casa di villeggiatura. Libero subito. La richiesta della proprietà ammonta ad € 115.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia
