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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 152.000 € (cod.64a0e20e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 152.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1617 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.443 €/m² e 1.570 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a 1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
152.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1617 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alta Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B1 (LANZO D`INTELVI)
Indirizzo:
Lanzo d'Intelvi
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

Nel comune di Alta Valle Intelvi, località Scaria, in posizione soleggiata , trilocale su due livelli composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina a vista con una comoda e pratica dispensa e grazioso terrazzo che affaccia sulla vallata munito di tenda parasole. Al piano superiore, con travi a vista abbiamo un secondo bagno, cameretta e camera matrimoniale. L'arredamento, come nuovo, è compreso nel prezzo, serramenti nuovi, stufa, due grandi Velux automatici. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è inoltre dotato di ampio box e cantina

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