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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna a 67.000 € (cod.648a07e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Ramponio Verna, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RAMPONIO VERNA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.550 €/m²) e per bivani (da 700 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre la zona di Ramponio Verna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramponio Verna) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova nella suggestiva Alta Valle Intelvi, un'area montuosa immersa nel verde della Lombardia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in una zona tranquilla in un residence posizionato in zona centrale. Situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sulle montagne circostanti. L'immobile, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata con stile moderno e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona giorno si affaccia su un comodo balcone, ideale per godere del panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La camera e il bagno si trovano al piano superiore comodamente collegato da scala interna. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare
