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Casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 155.000 € (cod.643caa6b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzo d'Intelvi) è pari a 1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1823 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
446.1 kwh/m²
Città:
Alta Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B1 (LANZO D`INTELVI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS, Lecco

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

via Bovara, 11, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Nel cuore del borgo di Lanzo d’Intelvi, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’incantevole villetta di borgo di circa 85 m² con terrazza e balcone, disposta su due livelli e arricchita da una terrazza con vista aperta sul paesaggio circostante. Questa casa semi-indipendente si trova a breve distanza dal famoso “balcone d’Italia, meta di turismo mondiale, in quanto una delle località più belle d'Italia, eletto “Luogo del Cuore” del FAI. L’immobile, appena ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture curate. Gli impianti sono stati rifatti ed è stato arredato da nota interior designer. Al primo piano troviamo una zona giorno composta da un affascinante soggiorno, caratterizzato da pavimenti in parquet, pareti in tonalità calda e un camino in pietra, ideale per riscaldare l’ambiente nei mesi più freddi, e una libreria fatta su misura. La cucina è separata ed è arredata con mobili su misura, in tonalità verde inglese opaco e rivestita con piastrelle decorate. Gli elettrodomestici sono nuovi con forno con integrato microonde, piano a induzione e cappa integrata. Su questo piano sono presenti anche una camera da letto, un bagno finestrato con vasca da bagno e un balcone. Una scala a chiocciola in legno conduce al secondo piano, dove si sviluppa un’ampia camera da letto con travi in legno a vista e pavimento effetto rovere. Su questo livello sono inoltre presenti un secondo bagno con doccia ed un ripostiglio con centrale termica e lavatrice, comodo come spazio contenitivo. Al secondo piano troviamo anche una grande terrazza, accessibile direttamente dalla camera, che offre una vista sulle montagne e sui tetti della valle, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi nella bella stagione. Questa casa rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica tra il lago e la montagna

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